坪山坑梓項(xiàng)目效果圖

9月18日，深圳市特區(qū)建工集團(tuán)有限公司（簡稱“特區(qū)建工集團(tuán)”）成功獲取坪山區(qū)坑梓優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間試點(diǎn)項(xiàng)目，標(biāo)志著坪山區(qū)首個優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間試點(diǎn)項(xiàng)目正式落地，預(yù)計于2025年建成交付。

據(jù)了解，該項(xiàng)目位于榮田路與丹青路交匯處東北側(cè)，屬于坪山高新區(qū)核心園區(qū)、坪山區(qū)金沙——碧湖先進(jìn)制造業(yè)園區(qū)和深圳國家生物產(chǎn)業(yè)基地范圍。項(xiàng)目總用地面積約2.92萬平方米，計容總建筑面積約17.54萬平方米，其中高標(biāo)準(zhǔn)廠房約16.2萬平方米，宿舍約1萬平方米，食堂、商業(yè)等配套用房約2500平方米。

作為深圳首批“工業(yè)上樓”試點(diǎn)項(xiàng)目之一，該項(xiàng)目按照生產(chǎn)、生活、生態(tài)“三生”融合的要求，打造多元活力、功能復(fù)合的現(xiàn)代化專業(yè)化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

該項(xiàng)目將采用“低成本開發(fā)+高質(zhì)量建設(shè)+準(zhǔn)成本提供”模式，并以“總成本+微利”的價格分割銷售給符合條件的優(yōu)質(zhì)企業(yè)，為企業(yè)降本、提質(zhì)、增效。意向購房企業(yè)經(jīng)坪山區(qū)產(chǎn)業(yè)主管部門遴選后，由特區(qū)建工集團(tuán)提供“通用化+定制化”的空間解決方案，滿足先進(jìn)制造業(yè)企業(yè)不同產(chǎn)值規(guī)模和不同產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)節(jié)對高標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)、研發(fā)空間的需求。

坪山區(qū)是深圳生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)核心集聚區(qū)，已有生物醫(yī)藥企業(yè)近千家，生物醫(yī)藥生產(chǎn)企業(yè)占全市四分之一強(qiáng)。該項(xiàng)目所在的國家高新區(qū)坪山園區(qū)核心區(qū)，既是深圳國家生物產(chǎn)業(yè)基地所在地，也是深圳生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展核心園區(qū)和深圳生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)核心集聚區(qū)。

目前，深圳國家生物產(chǎn)業(yè)基地內(nèi)吸引了以賽諾菲巴斯德、國藥致君、微芯藥業(yè)、海普瑞、翰宇、信立泰等為代表的行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)，普瑞金、華先醫(yī)藥、艾欣達(dá)偉等為代表的新銳企業(yè)也在此落地生根。

該項(xiàng)目將依托坪山生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集聚優(yōu)勢，打造生物醫(yī)藥專業(yè)化園區(qū)，助力坪山區(qū)培育壯大“9+2”戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集群，為坪山區(qū)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展增光添彩。

同時，該項(xiàng)目打造符合“深圳標(biāo)準(zhǔn)”的新時代高標(biāo)準(zhǔn)廠房，圍繞“20+8”產(chǎn)業(yè)集群工藝流程、技術(shù)創(chuàng)新需求，突出大平層、寬柱距、重荷載、高層高等高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計，同時配備生物醫(yī)藥企業(yè)生產(chǎn)所需的蒸汽管道、污水處理等專業(yè)設(shè)施。

作為全市唯一建筑業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈國企，特區(qū)建工集團(tuán)高質(zhì)高效推進(jìn)全市優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間供給試點(diǎn)改革和“工業(yè)上樓”建設(shè)計劃，助推深圳“20+8”產(chǎn)業(yè)集群高質(zhì)量落地，已獲取龍崗寶龍、平湖、園山，以及光明、龍華、大鵬、鹽田、坪山8宗用地，計劃總投資超630億元，為深圳“工業(yè)上樓”提供約438萬平方米優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間。

來源：深圳商報訊